ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ Λαζάρου, κτίριο 649,7 τ.μ., ισόγειο, κατασκευή '01, ενεργ. κλ. Γ, Επενδυτικό ακίνητο 4 ορόφων με υπόγειο (123,63 τμ), ισόγειο (123,63 τμ), 1ος όροφος (123,63 τμ), 2ος όροφος (123,63 τμ), 3ος όροφος (123,63 τμ) και 4ος όροφος (31,50 τμ). Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ανελκυστήρα 7 ατόμων, θερμο-ηχομονωτικά παράθυρα και μπαλκονόπορτες, θωρακισμένες πόρτες, κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, μαρμάρινες σκάλες. Η εσωτερική και εξωτερική τοιχοποιία είναι από θερμοηχομονωτικό υλικό. Απέχει 650 μέτρα από τη στάση του μετρό και 50 μέτρα από στάση λεοφωρείων. Βρίσκεται απέναντι από πάρκο ενώ η γύρω περιοχή φιλοξενεί εμπορικές επιχειρήσεις, καταστήματα και κάθε είδους δραστηριότητα. Σε απόσταση 1500 μέτρων βρίσκεται μεγάλο νοσοκομείο. Το υπόγειο του κτιρίου είναι κατάλληλο για τοποθέτηση χρηματοκιβωτίου καθώς περιστιχοίζεται από συμπαγή βράχο. Έχει θέα σε όλη την Αθήνα από τον 5ο όροφο ενώ ο δρόμος που βρίσκεται το ακίνητο έχει συντελεστή εμπορικότητας 2. Το ισόγειο είναι μακροχρόνια μισθωμένο σε καφετέρια, ενώ ο 1ος και ο 2ος όροφος σε φροντιστήριο. Ο 3ος και 4ος όροφος είναι κατοικία. (Κωδικός Ακινήτου: Π-16259) -- Κατάσταση Καλή, Φωτεινό, Ενεργειακή κλάση Γ Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012., τιμή 1.600.000€ (Π-16259). ΜΕΣΙΤΙΚΟ REALTRUST ΑΓΓΕΛΑΚΗΣ